房地产营销策划有哪些好的策略？

房地产营销策划有哪些好的策略？房地产营销策划活动营销，引爆现场：我们认为信息总是不对称的，无论房地产有多好，有些人都不知道。活动营销为买家提供了进入房地产领域的理由。娱乐营销、体育营销、论坛营销、名人营销、事件营销、人脉营销、跨境营销等，这些是活动营销的经典案例。

一层和一个政策，差异胜利：这包括“概念差异，独特标签”和“概念差异”、“营销差异，技术惊人”、“扩散差异”、“媒体差异、孤独偏好”、“图像差异，我是我，我与你不同”等。

外星人广告，争抢眼球：四版本、八件版本、媒体电子书、信封广告、三角广告都是异形广告，制作异形广告的目的是通过独特的广告形式赢得眼球，如果开发商在知名媒体上这样做，它的影响肯定会很大。

饱和政策，锁定市场：一种是锁定时间并争夺一月、一周、或一天的长度。第二是锁定媒体，在这个媒体上，我是广告老板。第三是广告超大、很厚、超量，这也是激活市场的一种方式。

降价，闪电攻势：使用媒体有一些技巧，即使用闪电进攻模式如：降价、打折、优惠不可避免，降价应该使用闪电战，快攻，否则对手会很快跟进，效果会大打折扣。

团购促销，报纸网络互动：该组织是媒体，而召集方法可以是报纸注册、在线注册、街道注册。团购方法包括白领组、老人组、家庭和朋友组、单元组、区域组、老板组等特殊团购。

口碑传播，话语接力良好的声誉来自人们的口口相传。口碑传播的特点和优势：低成本、快速度、宽范围、连续性、“软”强制在熟人之间，不听也必须要听、排他性一直说一件事，令人印象深刻。

搜索营销，精准打击：任何公司的、产品甚至个人都必须管理自己的“搜索结果”。如果你发现有人困难，就让别人找你。找到最能传达的方法，使其最便于观察。

利基精确，分而治之：包括行业细分、年龄细分、社会类细分、区域细分等。